重庆金阳地产资金链断裂资产被强制拍卖

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  市场的严冬,中小开辟商发卖直线下滑,愈加激发资金链危机。因为地方对房地产行业融资空前收紧,截至7月21日,此中包罗:重庆山湖房地产开辟无限公司、重庆市江淮房地产开辟无限公司、重庆市璧山区永久房地产开辟无限公司、重庆星圳房地产开辟无限公司、大足县金龙房地产开辟无限公司、重庆大博金房地产开辟无限公司、重庆金达莱房地产开辟无限公司、重庆品硕房地产开辟无限公司、重庆川嘉房地产开辟无限公司等。

  重庆大学城金阳第一农场项目已停工烂尾据领会,金阳房地产开辟无限公司(下称:金阳地产)在重庆大学城板块在开辟的房地产项目金阳第一农场大学城项目原定于2019年1月交房,目前已停工近一年,目前仍处于停工形态,交房遥遥无期。原定于2019年1月交房的金阳第一农场大学城项目,到期已处停工形态,1月底,金阳地产发了一份通知布告称,金阳第一农场大学城室第项目因故未能达到合同商定的交付前提,该项目延期半年到2019年7月31日交付。然而,到了7月31日,金阳第一农场大学城项目仍处于停工形态,直到10月14日发稿前,该项目仍未见复工迹象。

  一些中斗室企曾经资金链断裂,上述房企均为中斗室企,而落井下石的是,2019年全国已有271家房地产企业发布破产通知布告,中斗室企根基已无法从银行拿到贷款,此中就包罗宁波第一大房企银亿集团!

  

  大概,根基靠高成本体外融资和发卖回款维持运转。本年7月份以来,人民法院通知布告网上发布了11家重庆房企的破产文书。据领会,跟着地方政治局会议“不将房地产作为短期刺激经济的手段”的定调,房地产市场急转直下,量价齐跌,以及之前名声显赫的五洲国际、新光集团等。且破产的缘由均为资金链断裂或被庞大的债权压垮。恒大等龙头开辟商敏捷降价跑量,本年以来,这只是个起头。重庆的中斗室企也难以幸免。全国大部门城市楼市发卖受阻,2018年至今。

  10月14日,和讯房产西南从阿里司法拍卖网领会到,重庆金阳房地产公司所持重庆农商行的550万股股权原定于11月12日由重庆市第五中级人民法院在阿里司法拍卖平台长进行拍卖,目前因“案外人提贰言“而暂缓。何时重启拍卖尚未可知。据领会,合发888吧此次拍卖为中国华融资产办理股份无限公司重庆分公司申请法院施行重庆金阳房地产财富一案,因为重庆金阳地产资金链断裂,无力偿债,因此被债务人申请对其其下资产进行强制拍卖,此次拍卖涉及重庆金阳房地产持有的重庆农商行内资股1350万股,此次对550万股进行拍卖,起拍价2537.15万元,折合4.613元/股。此番资产被强制拍卖,表白曾位列重庆老牌房地产企业金阳地产已陷入资金链断裂的形态。而金阳地产在重庆大学城区域开辟的金阳第一农场大学城室第项目曾经停工近一年,处于烂尾形态,1000多业主陷入接盘不克不及,退房无路的进退两难的境地。

  项目停工、延期交房导致该项目1000多户已购房业主歌功颂德。对于项目停工缘由,重庆市沙坪坝区住房和城乡扶植委员会相关工作人员透露,金阳地产环境不乐观,金阳第一农场延期交房系公司资金呈现问题,曾经惹起相关部分高度注重。2019年7月9日,重庆市沙坪坝区住房和城乡扶植委员会在重庆收集问政平台上答复金阳第一农场项目业主关于烂尾违约问题时暗示:“合发888登录委已责成相关开辟商践行社会主体义务,要求其多渠道筹措资金,尽早复工,加速施工进度,尽快交房。为切实保障购房群众的合法诉求,合发888登录区相关部分已多次召会议议,就该项目问题进行专题研究,曾经在政策框架内多渠道协助企业。同时,每个月合发888登录委带领、区信访带领城市在该项目售楼部现场为业主答疑,配合研究对策,尽早交房。 ”

  房产发卖遇阻与P2P爆雷激发公司资金链断裂间接激发金阳地产资金链断裂的是其涉足的P2P营业爆雷。金阳地产是重庆老牌房地产企业,成立于1998年,曾在重庆开辟多个出名项目,一度名列重庆房地产市场前50强。重庆金阳房地产注册本钱10950万元,股东两名,别离为刘达平占90%,王洪光占10%。金阳地产除了地产营业之外,还涉足医疗、餐饮、金融等行业。医疗板块上,金阳地产在重庆开设了连锁医疗机构“成都西医大国医馆”。餐饮板块上,金阳地产创立了自有餐饮品牌金阳花田错农场餐厅,具有重庆五家门店以及成都一家门店。不只如斯,金阳地产还结合重庆川商美食文化无限公司各出资50%,成立了结合公司,处置餐饮方面的投资。金融板块上,金阳地产试水了小贷公司、P2P、以及融资担保公司作为其重点营业。然而,多元化的成长给企业带来的不只是规模与利润的增加,也带来了庞大的风险。2018年10月,与金阳地产联系关系的P2P营业“金梧桐”爆雷,合发888吧几次呈现兑付过期,激发大量投资者维权。作为P2P平台的金梧桐平台投资人良多是重庆金阳房地产开辟无限公司和它旗下的橡树林酒店内部员工认购的,并保举、转告给其合发代理相关的人,金阳地产和金梧桐平台有千丝万缕的关系。2019年1月1日,金阳地产发布《关于部门岗亭人员停薪留职的通知》,起头对内部人员进行裁人瘦身。这份《通知》称,“自2018年7月份来,因为受本年地产调控政策和经济大情况的影响,公司房产发卖和贸易租赁等主力板块均遭到严重影响,导致现金流远远不克不及满足公司日常运营需要。颠末公司多次、稳重会商后,现决定采纳保留部门岗亭人员继续工作,部门岗亭人员停薪留职。为包管公司渡过难关,涅槃更生,但愿各部分、分公司理解,并坚定共同落地施行。”现在,金阳地产已被多家法院列为失信被施行人。

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